买家租客“跳单”购买租用房产 中介起诉索要居间费

　　东莞阳光网讯 （全媒体新闻中心记者 蔡先艳 朱海津 梁汉君）近年来，随着房产租售市场的日益活跃，为了顺利完成交易，不少人都会向房产中介公司寻求服务，不仅因为房产中介公司手上房源多，主要是由他们提供居间服务，买卖或者是租赁双方可以少跑路，交易更方便。当然，房产中介公司开门做生意，提供的是有偿服务，也正是因为要收费，所以在提供服务的过程中稍有不慎，很可能就会有纠纷发生。

　　买家玩“跳单”把戏 偷鸡不成反蚀把米

　　去年年初，东莞市第一人民法院中堂法庭受理了一起居间合同纠纷案件，某房地产经纪服务公司将客户陈某扬告上法庭，索要居间服务费，并要求其承担案件诉讼费。原告房地产经纪服务公司诉称，2016年5月11日，在其居间下，被告陈某扬与本案第三人朱某、刘某签订了《房地产买卖合同》，陈某扬以950000元的价格购买某楼盘的一处房产，合同约定陈某扬于签署合同时向地产经纪公司支付佣金28500元。然而在原告完成居间义务后，被告陈某扬却拒不履行支付佣金的义务。

　　被告陈某扬辩称，原告并未促成他与案涉房屋产权人签订合法有效的房地产买卖合同，案涉房屋房产证也显示，该房屋已于6月份过户到远在上海的案外人陈某林名下。对此原告表示，现在房产证上之所以写着案外人陈某林的名字，是被告陈某扬当时要求的。