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咨询标题:开发商违规操作社保,要求退还购房定金被拒
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59 anyangmen 2017-12-06 侯斯敏律师 待处理
咨询内容:
尊敬的侯斯敏律师,您好! 本人于2017年11月11日 在东莞黄江镇中信红树山项目订购一套住宅,当时向销售表明没有东莞当地社保,销售表示向开发公司交纳一定费用,其可以为我办理东莞当地的社保,并保证所办理社保真实合法有效,于是我向开发商缴纳了伍万元并签订了认购协议。返回家中,经多方渠道了解,并咨询本地社保局,了解到的和当时销售在现场说的情况大相径庭,于是与销售联系,询问具体社保情况 。销售表示我缴纳首付款时没有社保也可以直接签《商品房买卖合同》,开发公司会为我办一个2016年的假社保以用于取得购房资格,此时我发现他这种行为属于违法操作,我更知我不能知法犯法。于是直接拒绝,表示这样属于违法行为要求退房。销售直接拒绝,我尝试与对方再次沟通 电话却再也打不通了,或直接挂断。 侯律师,现在这种情况下,我应该怎么维护我的合法权益要回五万元购房款。之前与销售人员约定于2017年12月10日到现场缴纳首付并签订正式《商品房买卖合同》,按照目前的情况,我如果选择继续维权而不去签约,是否会因认购协议规定超过签约期限,造成五万元购房款不予退还。