东莞市民注意！下月起住宅物业服务费最高限价上调

东莞阳光网讯（全媒体记者 邝聪 李振华）11月4日下午，市政府常务会议审定了《东莞市住宅物业服务收费调整方案》等一批重大事项。

会议审议通过了《东莞市住宅物业服务收费调整方案》。我市现行住宅物业服务收费政府指导价从2004年起施行，新的《方案》以2014-2016年全市物业服务社会平均成本和普通住宅物业服务内容为基础，充分考虑居民承受能力以及行业发展的实际，调整全市住宅物业服务收费政府指导价。其中，带电梯住宅物业最高限价由2.40元/平方米·月调整为3.00元/平方米·月，不带电梯住宅物业最高限价由1.80元/平方米·月调整为2.40元/平方米·月。《方案》继续对业主自有产权的车位(车库)服务费实行政府指导价管理。业主自有产权的车位(车库)服务费按车位(车库)数量计收，对自有产权车位(车库)室内不超过50元/个·月。露天40元/个·月。以上标准上浮为零，下浮不限。

《方案》明确了物业服务收费调整程序，在政府指导价范围内调整的，物业服务方需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在物业服务合同中重新约定后执行。物业服务双方需突破政府指导价而变更或调整收费标准的，须按规定成立业主大会后进行，物业服务收费相应实行市场调节价。该《方案》从2020年1月1日起实施。

东莞将实施东莞制造业质量变革战略

会议审议通过了《关于实施东莞制造业质量变革战略的意见》。为深入贯彻国家、省有关质量变革决策部署，该《意见》明确，我市目标到2022年，取得质量环境优越、质量技术领先、质量管理创新、品牌效应显著、质量效益一流五个方面成效。具体成效包括企业开办时间压缩在3个工作日以内，行政许可当年综合办证率达50%以上，企业年报率达90%以上，消费者投诉办结率达100%；研发经费支出和国家质量基础设施支出占比分别超过2.8%和1.5%；推动1000家企业导入运用卓越绩效管理模式，300家企业获评卓越绩效管理先进企业，获评国家、省和市质量奖企业分别达2家、8家和50家，获得管理体系认证证书超过3.7万张；企业拥有自主商标达60万件，每万人发明专利拥有量达41件，PCT国际专利申请数年均增长10%以上，通过《企业知识产权管理规范》认证企业超过1800家，制造业全员劳动生产率超过25万元/人，产品质量监督抽查合格率稳定在94%以上。

为了实现目标，《意见》提出了加快质量改革创新、优化质量发展环境、强化知识产权创造运用保护、构筑质量品牌优势、完善质量基础支撑、打造质量人才矩阵、拓展质量国际合作等7项28条主要任务。