重磅！东莞限购再出细则 不做这件事你买不了房

　　  11月2日，市房管局与市住建局联合发出关于印发《东莞市新建商品住房限购查询操作细则》的通知。

　　凡拟购买本市范围内新建商品住房的购房家庭（包括：购房者本人、配偶及未成年子女）在购房前，须到房管部门查询其在本市范围内拥有商品住房的情况。

　　购房人可自行或委托房地产开发企业到属地房管所（局）查询窗口申请查询购房家庭商品住房情况。

　　属地房管所（局）在业务系统上进行查询，对于符合条件的，在5个工作日内出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》；不符合条件的，不予出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》。

　　不查住房情况，后果很严重

　　买房前如果没去查住房情况，后果很严重。

　　通知明确，市不动产交易所办理商品房买卖合同备案手续时，将核对《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》和《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》，发现申请人提供虚假信息或提供证明文件不符合要求的，不予办理相关商品房买卖合同备案手续。

　　购房人须如实申报相关信息，如提供虚假证明或信息骗取购房资格的，一经查实，取消购房资格并依法处理，记入个人征信不良记录，情节严重的，依法追究相关责任，造成的损失由购房人自行承担。

　　谁需要查？

　　凡拟购买本市范围内新建商品住房的购房家庭（包括：购房者本人、配偶及未成年子女）在购房前，须到房管部门查询其在本市范围内拥有商品住房的情况。

　　去哪里查？

　　各镇街（园区）属地房管所（局）负责具体查询工作（详细地址已经帮大家整理好了，在后面）。

　　谁去查？

　　购房人可自行或委托房地产开发企业到属地房管所（局）查询窗口申请查询购房家庭商品住房情况。

　　查询需要提交哪些材料？

　　1 本市户籍购房人应提供家庭成员居民身份证明、户籍证明以及婚姻证明（未成年人购房的还需提供《出生证明》）等相关材料；

　　2 对于已拥有一套商品住房的非本市户籍购房人，在我市购买新建商品住房的，除上述资料外，还须提供在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明原件；

　　3 《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》。